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瑞玲锦绣家园延迟交房我们的租房费用谁负担

出处:本站原创   发布时间:2022-07-18   您是第 位浏览者

  瑞玲锦绣家园的商品房合同约定2021年7月31日交房,可是现在2022年4月份了,还没有收到交房通知!我们在此期间多次到购房小区实地考察,发现建筑质量和施工标准大部分与购房合同和当时的营销宣传不一致,明显存在偷工减料,偷梁换柱现象!交房延期是因为疫情影响,这个我们大多数业主可以理解,但是质量标准打折,忽悠欺骗消费者我们不能接受,这是我们作为一个消费者,也作为一个和新区同成长的参与新区建设者所不能接受的底线和原则!因为疫情原因,我们不能组织业主们去和新区房地产开发有限公司理论,所以在此留言,希望得到政府相关部门的重视和对开发商的监督管理。我们用两代人的六个钱包在新区置业安家,得到的是这样的待遇。试问领导们,如果是您,可以欣然接受吗?我们的合同居然是延期交房的赔偿是一个月200元不到的违约金,这对我们举家参与新区开发建设的人是一种耻辱性的笑话!我们能不能也以疫情为说辞,给银行不还房贷呢?或者是不负贷款利息呢?疫情影响的是大家,不光是房地产!为什么新区房地产可以这么理直气壮的延迟交房还降低配套设施和建设质量呢?希望政府能调查并给百姓做主!

  网民朋友:您好!您在人民网“领导留言板”上留言,反映“瑞岭锦绣家园商品房品质不达标、延期交房、违约金赔付”的问题已收悉,现答复如下:1.关于商品房品质不达标的问题。经核实,目前瑞岭锦绣家园项目按施工图施工,尚未完成竣工验收,新区城建交通局将严格按照《建设工程质量管理条例》规定的商品房交付使用条件,要求开发公司将竣工验收合格后的住宅交付业主使用。同时,城建交通局会加强工程质量管理,加大对违法违规行为的查处力度,对存在较为严重的质量问题、不符合交付条件的住房交付使用等行为,依法追究相应责任。2.关于延期交房问题。经核实,由于疫情及其他因素影响,该项目开发公司未能在合同约定时间交房。目前,该项目商品房主体已完工,小区道路、绿化等剩余工程正在施工。为尽快实现交房,新区住房建设管理部门已会同属地园区管委会通过约谈项目负责人、现场督办等方式,责成该公司采取有效措施抢抓工期,具备交房条件后及时组织交房。3.关于违约金赔付问题。按照《甘肃省住房和城乡建设厅关于新冠肺炎疫情防控期间支持住建行业企业稳定发展的实施意见》(甘建发电〔2020〕10号)“对受疫情影响项目延迟交付的,可适当减免违约金”的精神,该项目开发公司延期3-6个月可不承担违约金,其他延期违约赔付由双方协商解决,协商不成立,可请当地仲裁机构裁决或提请人民法院判决。4月12日,香港六合三怪!兰州新区城乡建设和交通管理局工作人员向您反馈了核查办理情况,您表示接受。

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